בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדקל 36, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,370,000 · 15,146 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,976 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הדקל 36, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	15,146
אוק׳ 21	5	124 מ״ר	שניה שלישית	₪1,350,000	10,976
יונ׳ 21	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	12,182
נוב׳ 16	5	123 מ״ר	שניה שלישית	₪1,160,000	9,412
אוג׳ 13	5	124 מ״ר	שניה שלישית	₪1,100,000	8,882

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,400חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.6%

תשואה ברוטו

₪1,160,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,250,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,350,000+8% (1.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט