בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק שמיר 5, טירת כרמל
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
יצחק שמיר 5, טירת כרמל
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 3 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,300,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 4 | 112 מ״ר | קומה 3 | ₪1,900,000 | 16,964 |
| ספט׳ 23 | 4 | 112 מ״ר | קומה 4 | ₪1,825,000 | 16,295 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 140 מ״ר | קומה 8 | ₪2,900,000 | 20,863 |
| נוב׳ 21 | 5 | 138 מ״ר | קומה 2 | ₪1,660,000 | 12,117 |
| ינו׳ 20 | 5 | 155 מ״ר | קומה 7 | ₪2,050,000 | 13,226 |
| אוק׳ 19 | 5 | 118 מ״ר | קומה 0 | ₪1,700,000 | 14,407 |
| נוב׳ 15 | 5 | 112 מ״ר | קומה 2 | ₪1,260,000 | 11,250 |
| ספט׳ 15 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪1,770,000 | 14,874 |
| ספט׳ 15 | 4 | 112 מ״ר | קומה 6 | ₪1,215,000 | 10,848 |
| ספט׳ 15 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪1,300,000 | 10,924 |
| אוג׳ 15 | 4 | 112 מ״ר | קומה 1 | ₪1,025,000 | 9,120 |
| יונ׳ 15 | 5 | 138 מ״ר | קומה 4 | ₪1,285,000 | 9,380 |
| מאי 15 | 4 | 112 מ״ר | קומה 5 | ₪1,015,000 | 9,023 |
| מאי 15 | 4 | 99 מ״ר | קומה 1 | ₪1,040,000 | 10,509 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
7 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,900,000+65% · 8.8 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,180,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,825,000+55% · 8.0 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,650,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,900,000+76% · 7.3 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,285,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,660,000+29% · 5.9 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק שמיר 5, טירת כרמל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק שמיר 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: מתחם גן נדיר. הריסה של 3 מבנים ישנים שבהם כ-48 דירות. במקומם ייבנו 2 בניינים בני 4-30 קומות ובהם כ-293 דירות חדשות. שרת. הריסה של 12 מבנים ישנים שבהם כ-414 דירות. במקומם ייבנו 12 בניינים בני 5-6 קומות ובהם כ-624 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתי אריאלמשויךתיכון · 81% בגרות · 305 מ׳
- בית ספר צמח צדיק (רמב"ם)משויךיסודי · 452 מ׳
- בית ספר אבנר ע"ש אבנר ברזנייסודי · 319 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 630 מ׳
- בית ספר החותריםיסודי · 760 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט