בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נוף 23, טירת כרמל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,645,000 · 19,128 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,070 ₪/מ״ר.

בכל טירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נוף 23, טירת כרמל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (22)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,645,000	19,128
ספט׳ 23	4	96 מ״ר	שביעית	₪1,250,000	13,011
מאי 22	5	110 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	12,727
מאי 21	4	97 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	15,485
ינו׳ 21	4	89 מ״ר	שמינית	₪1,130,000	12,768
ספט׳ 20	4	96 מ״ר	שביעית	₪1,180,000	12,292
יונ׳ 20	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,090,000	12,674
אוק׳ 19	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	11,963
מרץ 19	4	86 מ״ר	שמינית	₪1,120,000	13,023
אפר׳ 18	4	96 מ״ר	שביעית	₪1,270,000	13,229
פבר׳ 18	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,180,000	11,800
דצמ׳ 17	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	14,414
מרץ 16	4	96 מ״ר	שביעית	₪1,100,000	11,458
אוק׳ 15	4	86 מ״ר	שמינית	₪970,000	11,279
מרץ 14	5	110 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	10,455

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,150חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,447,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪915,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,645,000+80% (6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,180,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,400,000+19% (10.8%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪1,120,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,180,000+5% (3.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,090,000+28% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט