בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הדוגית 13, יבנה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
הדוגית 13, יבנה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,361,971
המחיר המבוקש 21,761 ₪/מ״ר מול 13,702 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,810,000
ביבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,761 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,545 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הדוגית 13, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהדוגית 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (35)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,810,000 | 25,545 |
| אפר׳ 24 | 6 | 125 מ״ר | קרקע | ₪4,450,000 | 35,887 |
| אוק׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 27,473 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪2,435,000 | 26,758 |
| נוב׳ 21 | 6 | 156 מ״ר | שביעית | ₪3,880,000 | 24,872 |
| אפר׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,940,000 | 21,319 |
| פבר׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,910,000 | 20,989 |
| פבר׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪2,010,000 | 18,785 |
| אפר׳ 18 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,945,000 | 18,178 |
| מרץ 18 | 5 | 110 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | 19,091 |
| מרץ 18 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,900,000 | 20,879 |
| יול׳ 15 | 5 | 134 מ״ר | שמינית | ₪2,240,000 | 16,716 |
| אוק׳ 13 | 6 | 155 מ״ר | שביעית | ₪2,080,000 | 13,393 |
| יונ׳ 13 | 5 | 135 מ״ר | שמינית | ₪1,890,000 | 14,010 |
| מרץ 13 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪1,386,500 | 15,236 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,985,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,365,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,810,000+106% (5.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪2,650,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪4,450,000+68% (9.4%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪1,940,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪2,500,000+29% (7.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,610,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪2,435,000+51% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי יצחק נבוןמשויךתיכון · 219 מ׳
- בית ספר עתידיםמשויךיסודי · 346 מ׳
- בית ספר הירוק ע"ש יצחק רביןיסודי · 95 מ׳
- בית ספר אלברט אינשטייןיסודי · 280 מ׳
- בית ספר יסודי ממלכתי אקולוגייסודי · 365 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט