בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הסיפון 5, יבנה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
הסיפון 5, יבנה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,400,000 · 32,353 ₪/מ״ר
מבוסס על 32 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,942 ₪/מ״ר.
ביבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הסיפון 5, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהסיפון 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (32)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 6 | 137 מ״ר | קרקע | ₪4,400,000 | 32,353 |
| מאי 22 | 4 | 111 מ״ר | שישית | ₪2,520,000 | 22,909 |
| אפר׳ 22 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪2,400,000 | 20,870 |
| ינו׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | קרקע | ₪3,080,000 | 30,405 |
| יונ׳ 21 | 6 | 152 מ״ר | שלישית | ₪2,495,000 | 16,414 |
| אוג׳ 20 | 4 | 102 מ״ר | קרקע | ₪2,530,000 | 25,050 |
| אפר׳ 19 | 6 | 158 מ״ר | שניה | ₪2,490,000 | 15,759 |
| אפר׳ 19 | 5 | 135 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 16,296 |
| ינו׳ 19 | 5 | 126 מ״ר | שישית | ₪2,300,000 | 18,400 |
| נוב׳ 18 | 5 | 138 מ״ר | שמינית | ₪2,625,000 | 19,161 |
| אוק׳ 18 | 6 | 152 מ״ר | רביעית | ₪2,430,000 | 15,987 |
| ספט׳ 15 | 5 | 134 מ״ר | חמישית | ₪1,690,000 | 12,603 |
| אוג׳ 15 | 6 | 157 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 11,791 |
| אוג׳ 15 | 6 | 157 מ״ר | ראשונה | ₪1,845,000 | 11,759 |
| יול׳ 15 | 6 | 179 מ״ר | שביעית | ₪2,250,000 | 12,605 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,842,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 15 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪4,400,000+120% (7.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,488,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,520,000+69% (7.4%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪1,456,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,400,000+65% (7.5%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪1,720,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,495,000+45% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי יצחק נבוןמשויךתיכון · 545 מ׳
- בית ספר עתידיםמשויךיסודי
- בית ספר יסודי ממלכתי אקולוגייסודי · 199 מ׳
- בית ספר אלברט אינשטייןיסודי · 254 מ׳
- בית ספר הירוק ע"ש יצחק רביןיסודי · 444 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט