בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 10, יבנה

שכונת נאות שמיר

הרצל 10, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,975,000 · 20,335 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,821 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 10, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	6	146 מ״ר	קומה 3	₪2,975,000	20,335
נוב׳ 25	6	159 מ״ר	קומה 5	₪3,100,000	19,460
יונ׳ 25	5	128 מ״ר	קומה 5	₪2,940,000	23,023
נוב׳ 24	5	129 מ״ר	קומה 0	₪3,840,000	29,744
ספט׳ 24	3	83 מ״ר	קומה 8	₪2,040,000	24,608
פבר׳ 24	4	104 מ״ר	קומה 2	₪2,350,000	22,618
פבר׳ 18	5	129 מ״ר	קומה 6	₪1,490,000	11,586

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,550חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,957,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות שמיר

אזורי / אומדן

שכונת נאות שמיר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט