בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרצל 26, יבנה
שכונת נאות שמיר
הרצל 26, יבנה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪209,920
המחיר המבוקש 20,312 ₪/מ״ר מול 21,624 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 43 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,200,000
בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,312 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,882 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 26, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרצל 26?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 85 מ״ר | קומה 4 | ₪2,200,000 | 25,882 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~1.7%
תשואה ברוטו
₪3,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות שמיר
שכונת נאות שמיר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ניצניםמשויךיסודי · 406 מ׳
- בית ספר שש שנתי יצחק נבוןמשויךתיכון · 505 מ׳
- בית ספר מרחביםיסודי · 293 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 310 מ׳
- בית ספר עתידיםיסודי · 400 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט