בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התורן 1, יבנה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
התורן 1, יבנה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,440,000 · 22,385 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,028 ₪/מ״ר.
ביבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
התורן 1, יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהתורן 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (35)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 110 מ״ר | חמישית | ₪2,440,000 | 22,385 |
| אפר׳ 24 | 4 | 110 מ״ר | שלישית | ₪2,580,000 | 23,670 |
| מאי 23 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,470,000 | 22,661 |
| אפר׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | שניה | ₪2,060,000 | 16,220 |
| מרץ 21 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,840,000 | 19,574 |
| ספט׳ 20 | 3.5 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,840,000 | 19,574 |
| פבר׳ 20 | 5 | 109 מ״ר | קרקע | ₪2,320,000 | 21,481 |
| פבר׳ 19 | 5 | 128 מ״ר | רביעית | ₪2,030,000 | 15,984 |
| מאי 17 | 4 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 16,514 |
| נוב׳ 15 | 4 | 125 מ״ר | שלישית | ₪1,760,000 | 14,080 |
| יול׳ 15 | 3.5 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 15,890 |
| מרץ 11 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪1,310,000 | 10,238 |
| מאי 10 | 5 | 136 מ״ר | שמינית, תשיעית | ₪1,640,000 | 12,063 |
| מרץ 10 | 4 | 94 מ״ר | חמישית | ₪785,605 | 8,322 |
| מרץ 10 | 4 | 103 מ״ר | שישית | ₪765,239 | 7,466 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,550חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪2,510,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,575,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,440,000+55% (4.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,790,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,580,000+44% (5.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,470,000+129% (6.2%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪1,485,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪2,060,000+39% (4.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי יצחק נבוןמשויךתיכון · 423 מ׳
- בית ספר אביריםמשויךיסודי
- בית ספר הירוק ע"ש יצחק רביןיסודי · 281 מ׳
- בית ספר אלברט אינשטייןיסודי · 486 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 588 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט