בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נעמי שמר 14, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,836,000 · 23,057 ₪/מ״ר

מבוסס על 19 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,373 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נעמי שמר 14, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (44)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	123 מ״ר	שלישית	₪2,836,000	23,057
מאי 26	5	123 מ״ר	רביעית	₪2,836,980	23,065
מאי 26	5	123 מ״ר	ראשונה	₪2,836,980	23,065
מרץ 26	5	123 מ״ר	תשיעית	₪2,941,000	23,911
מרץ 26	5	123 מ״ר	תשיעית	₪2,941,810	23,917
מרץ 26	5	123 מ״ר	שישית	₪2,891,810	23,511
פבר׳ 26	4	102 מ״ר	עשירית	₪2,606,000	25,549
פבר׳ 26	4	102 מ״ר	ראשונה	₪3,216,000	31,529
פבר׳ 26	4	102 מ״ר	ראשונה	₪3,216,810	31,537
ינו׳ 26	5	123 מ״ר	שמינית	₪2,946,000	23,951
ינו׳ 26	5	123 מ״ר	שמינית	₪2,946,810	23,958
ינו׳ 26	5	158 מ״ר	ארבע עשרה	₪4,646,000	29,405
ינו׳ 26	5	158 מ״ר	ארבע עשרה	₪4,646,810	29,410
נוב׳ 25	5	124 מ״ר	ראשונה	₪3,656,000	29,484
נוב׳ 25	5	124 מ״ר	ראשונה	₪3,656,810	29,490

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,550חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,836,980

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט