בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סנפיר 5, יבנה

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

סנפיר 5, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 29,064 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,773 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סנפיר 5, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	110 מ״ר	קומה 5	₪3,200,000	29,064
מרץ 25	5	136 מ״ר	קומה 5	₪3,700,000	27,206
נוב׳ 24	4	101 מ״ר	קומה 3	₪2,530,000	25,050
אוק׳ 24	4.5	110 מ״ר	קומה 5	₪2,900,000	26,340

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,600חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪2,270,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,700,000+63% (6.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

אזורי / אומדן

שכונת נאות רבין-יבנה הירוקה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט