בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רקפת 16, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,560,000 · 25,574 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,820 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רקפת 16, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	3.5	61 מ״ר	ראשונה	₪1,560,000	25,574
ספט׳ 22	4	61 מ״ר	רביעית	₪430,991	7,047
יונ׳ 21	4	61 מ״ר	שלישית	₪574,791	9,398
אוג׳ 20	4	61 מ״ר	שניה	₪1,180,000	19,344
מרץ 19	4	61 מ״ר	שניה	₪1,180,000	19,344
אפר׳ 18	4	61 מ״ר	רביעית	₪970,000	15,902
דצמ׳ 16	3.5	61 מ״ר	רביעית	₪904,000	14,820
ינו׳ 15	4	61 מ״ר	רביעית	₪670,000	10,984
יונ׳ 14	3.5	61 מ״ר	שניה	₪637,000	10,443
פבר׳ 14	4	61 מ״ר	שניה	₪690,000	11,311
נוב׳ 10	4	61 מ״ר	שלישית	₪171,991	2,812
יול׳ 09	4	61 מ״ר	שלישית	₪410,000	6,704
דצמ׳ 07	4	61 מ״ר	שלישית	₪297,000	4,869
אוק׳ 07	4	61 מ״ר	ראשונה	₪278,829	4,559
מאי 07	4	61 מ״ר	שניה	₪299,848	4,903

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.2%

תשואה ברוטו

₪904,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪930,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,560,000+68% (39.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪430,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,180,000+174% (10.3%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪610,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,180,000+93% (12.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪580,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪970,000+67% (12.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט