בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רקפת 4, יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,520,000 · 27,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,079 ₪/מ״ר.

בכל יבנה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רקפת 4, יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	56 מ״ר	ראשונה	₪1,520,000	27,636
דצמ׳ 20	3	56 מ״ר	שניה	₪965,000	17,545
אוג׳ 17	3	56 מ״ר	רביעית	₪792,000	14,400
פבר׳ 16	3	56 מ״ר	שלישית	₪770,000	13,757
אוק׳ 12	3	56 מ״ר	שניה	₪630,000	11,256
יול׳ 11	3	56 מ״ר	ראשונה	₪610,000	10,899
אוג׳ 07	3	56 מ״ר	רביעית	₪205,650	3,674
יונ׳ 07	3	56 מ״ר	שלישית	₪238,230	4,256
מרץ 07	3	56 מ״ר	ראשונה	₪256,688	4,586
מרץ 00	3	56 מ״ר	רביעית	₪397,000	7,093

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביבנה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.6%

תשואה ברוטו

₪781,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,520,000+138% (8.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪560,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪965,000+72% (5.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪520,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪792,000+52% (12.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪225,000 ← נמכרה פבר׳ 14 ב-₪520,000+131% (15.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט