בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יער אודם 24, יקנעם עילית
שכונת גבעת אלונים
יער אודם 24, יקנעם עילית
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪269,220
המחיר המבוקש 19,286 ₪/מ״ר מול 17,363 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,085,000
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,286 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,061 ₪/מ״ר · אפר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יער אודם 24, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביער אודם 24?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪2,085,000 | 22,061 |
| יונ׳ 23 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,670,000 | 17,216 |
| נוב׳ 21 | 4 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,460,000 | 15,532 |
| אוג׳ 21 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,450,000 | 15,591 |
| מרץ 21 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 12,755 |
| יול׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,290,000 | 14,324 |
| ינו׳ 20 | 4.5 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 15,054 |
| אוק׳ 18 | 4.5 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,340,000 | 13,814 |
| אפר׳ 18 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 13,611 |
| מאי 17 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,330,000 | 13,434 |
| מרץ 17 | 0 | - | שניה | ₪678,600 | - |
| אוק׳ 12 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 10,714 |
| יול׳ 12 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪980,000 | 10,491 |
| פבר׳ 12 | 4.5 | 97 מ״ר | שלישית | ₪975,000 | 10,156 |
| ינו׳ 10 | 0 | 3628 מ״ר | ראשונה | ₪160,000 | 44 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪2,090,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,160,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,670,000+44% (5.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,260,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,460,000+16% (2.5%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,450,000+21% (2.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪1,149,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,250,000+9% (1.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת אלונים
שכונת גבעת אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי · 1413 מ׳
- בית ספר תדהריסודי · 223 מ׳
- בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 526 מ׳
- בית ספר בית חינוך יצחק נבוןיסודי · 932 מ׳
- בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 1131 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט