בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 12, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,232,300 · 46,845 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,538 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 12, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	69 מ״ר	קרקע	₪3,232,300	46,845
נוב׳ 19	2	54 מ״ר	קרקע	₪1,800,000	33,333
אוג׳ 17	2.5	54 מ״ר	שלישית	₪945,000	17,500
יול׳ 12	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	24,675
אפר׳ 10	2	54 מ״ר	קרקע	₪1,650,000	30,556
מרץ 08	2.5	54 מ״ר	ראשונה	₪1,239,000	22,944
מרץ 07	2	54 מ״ר	ראשונה	₪1,541,030	28,538

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 04 ב-₪901,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪945,000+5% (0.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪1,010,000 ← נמכרה אפר׳ 10 ב-₪1,650,000+63% (35.3%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪540,000 ← נמכרה מרץ 07 ב-₪1,541,030+185% (180.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 00 ב-₪812,000 ← נמכרה יול׳ 04 ב-₪901,000+11% (2.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט