בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב ניסים יצחק 29, ירושלים
שכונת הר חומה
הרב ניסים יצחק 29, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 31,429 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,572 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב ניסים יצחק 29, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב ניסים יצחק 29?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4.5 | 70 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 31,429 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪2,700,000 | 29,032 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪2,145,000 | 32,500 |
| יול׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪2,400,000 | 28,916 |
| יונ׳ 24 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪2,680,000 | 30,112 |
| נוב׳ 23 | 3 | 66 מ״ר | חמישית | ₪1,890,000 | 28,636 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪2,350,000 | 28,313 |
| יונ׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪2,470,000 | 35,286 |
| ינו׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,770,000 | 21,325 |
| נוב׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | שישית | ₪2,900,000 | 23,770 |
| נוב׳ 20 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 19,277 |
| נוב׳ 12 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,320,000 | 16,296 |
| יול׳ 11 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪1,060,000 | 16,061 |
| נוב׳ 09 | 5.5 | 147 מ״ר | שישית | ₪1,525,000 | 10,374 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪2,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,720,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,200,000+28% (4.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,630,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,700,000+66% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,800,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,400,000+33% (10.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,805,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,680,000+48% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הר חומה
שכונת הר חומה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת ארץ המוריהמשויךיסודי · 294 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה יסדת עזיסודי · 241 מ׳
- בית ספר חומת שמואל מ"מיסודי · 423 מ׳
- בית ספר מ"מד הר חומהיסודי · 472 מ׳
- בית ספר עופריםיסודי · 599 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט