זאב חקלאי 4, ירושלים
שכונת בית וגן
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,800,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (34)
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪2,180,000 | 39,636 |
| ינו׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪2,550,000 | 46,364 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,830,000 | 33,273 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪2,990,000 | 54,364 |
| אפר׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 32,727 |
| ינו׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 40,000 |
| אוג׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,620,000 | 29,455 |
| אפר׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,595,000 | 29,000 |
| נוב׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,950,000 | 35,455 |
| אוג׳ 20 | 3 | לא דווח | קרקע | ₪1,186,000 | לא דווח |
| מאי 12 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 23,636 |
| מרץ 12 | 3 | 45 מ״ר | קרקע | ₪790,000 | 17,556 |
| מרץ 12 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 24,000 |
| ספט׳ 11 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 20,909 |
| פבר׳ 11 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 28,182 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (2)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בזאב חקלאי 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר ת"ת תורת יעקב י-םמשויךיסודי · 389 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש זיומשויךתיכון · 87% בגרות
- בית ספר משכן חייםתיכון · 108 מ׳
- בית ספר עטרת רחלתיכון · 67% בגרות · 256 מ׳
- בית ספר ישיבת נתיב מאירתיכון · 84% בגרות · 278 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט