בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חסדא 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,940,000 · 67,931 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 60,094 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חסדא 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	58 מ״ר	רביעית	₪3,940,000	67,931
מרץ 25	2	52 מ״ר	ראשונה	₪2,720,000	52,257
אוק׳ 24	3	58 מ״ר	רביעית	₪4,100,000	70,690
מרץ 24	2	52 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	45,192
מרץ 23	2	30 מ״ר	ראשונה	₪2,015,000	69,483
ינו׳ 23	3	58 מ״ר	שלישית	₪2,385,000	41,107
נוב׳ 22	1	30 מ״ר	רביעית	₪1,395,730	48,129
ספט׳ 20	1	30 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	43,103
דצמ׳ 19	3	58 מ״ר	שניה	₪1,750,000	30,162
פבר׳ 19	3	58 מ״ר	שלישית	₪1,760,000	30,334
אוג׳ 18	1	30 מ״ר	רביעית	₪950,000	32,040
אוג׳ 18	1	30 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	38,786
נוב׳ 16	3	58 מ״ר	שלישית	₪1,785,000	30,765
יונ׳ 16	1.5	30 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	38,966
ספט׳ 15	2	29 מ״ר	רביעית	₪717,000	24,338

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.6%

תשואה ברוטו

₪3,330,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪574,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,940,000+586% (9.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪837,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪4,100,000+390% (38.3%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,090,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,015,000+85% (7.1%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪900,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,250,000+39% (4.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט