בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מכסיקו 23, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 52,703 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 41,630 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מכסיקו 23, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במכסיקו 23?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	37 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	52,703
יול׳ 25	4	72 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	30,556
יונ׳ 20	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	22,308
מאי 18	4	65 מ״ר	קרקע	₪1,840,000	28,264
יונ׳ 15	4	69 מ״ר	שניה	₪1,450,000	21,045
יונ׳ 14	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,095,000	15,755
ינו׳ 13	3	64 מ״ר	ראשונה	₪1,010,000	15,708
יול׳ 12	4	69 מ״ר	שניה	₪1,150,000	16,691
מרץ 10	4	72 מ״ר	חמישית	₪830,000	11,528
דצמ׳ 03	4	70 מ״ר	שניה	₪793,865	11,423
יול׳ 01	3	65 מ״ר	שלישית	₪454,248	6,956
אוג׳ 00	4	69 מ״ר	רביעית	₪431,317	6,260

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪2,075,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 17 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,950,000+77% (6.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,190,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,450,000+22% (3.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪710,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,190,000+68% (8.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט