בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תמנע 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,720,000 · 44,952 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,762 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תמנע 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בתמנע 6?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪4,720,000	44,952
ספט׳ 22	5	105 מ״ר	קרקע	₪2,275,000	21,667
אוג׳ 22	4	105 מ״ר	ראשונה	₪4,000,000	38,095
יול׳ 19	4	103 מ״ר	שניה	₪700,000	6,796
יול׳ 18	4	103 מ״ר	שניה	₪2,800,000	27,184
ינו׳ 18	4	103 מ״ר	ראשונה	₪2,730,000	26,505
פבר׳ 15	4	105 מ״ר	שלישית	₪2,285,000	21,762
פבר׳ 11	4	103 מ״ר	ראשונה	₪2,215,000	21,505
מאי 04	5	105 מ״ר	קרקע	₪1,558,744	14,845

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,285,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪2,496,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪2,275,000-9% (-0.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪1,462,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪2,800,000+92% (5.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט