בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוטם 23, כפר ורדים
שכונת הפרחים
לוטם 23, כפר ורדים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,775,000 · 11,420 ₪/מ״ר
מבוסס על 11 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 10,000 ₪/מ״ר.
בכל כפר ורדים, המחיר המבוקש 8.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לוטם 23, כפר ורדים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלוטם 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 5 | 243 מ״ר | ראשונה | ₪2,775,000 | 11,420 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר ורדים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,600חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת הפרחים
שכונת הפרחים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר בית חינוך קהילתי"קשתמשויךיסודי · 951 מ׳
- בית ספר בה"ס הניסויי תפןיסודי · 345 מ׳
- בית ספר ניסויי על איזורי תפןתיכון · 71% בגרות · 345 מ׳
- בית ספר אמיריםתיכון · 80% בגרות · 410 מ׳
- בית ספר יסודי תרשיחאיסודי · 1280 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט