בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רותם 47, כפר ורדים
שכונת השכונה הצפונית
רותם 47, כפר ורדים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 16,749 ₪/מ״ר
מבוסס על 15 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 8,069 ₪/מ״ר.
בכפר ורדים, המחיר המבוקש 8.4% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רותם 47, כפר ורדים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברותם 47?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 23 | 6 | 203 מ״ר | ראשונה | ₪3,400,000 | 16,749 |
| אוק׳ 16 | 6 | 249 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 2,811 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר ורדים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~5.6%
תשואה ברוטו
₪1,390,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת השכונה הצפונית
שכונת השכונה הצפונית
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר בית חינוך קהילתי"קשתמשויךיסודי · 315 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 91% בגרות · 1064 מ׳
- בית ספר אמיריםתיכון · 80% בגרות · 1323 מ׳
- בית ספר בה"ס הניסויי תפןיסודי · 1407 מ׳
- בית ספר ניסויי על איזורי תפןתיכון · 71% בגרות · 1407 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט