בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אודם 46, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,725,000 · 24,330 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,853 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אודם 46, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	5	113 מ״ר	קרקע	₪2,725,000	24,330
פבר׳ 21	5	127 מ״ר	ראשונה ושנייה	₪1,700,000	13,375
ינו׳ 10	5	127 מ״ר	ראשונה ושנייה	₪1,250,000	9,835

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,212,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,460,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪2,725,000+87% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט