בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההדרים 17, כפר יונה
שכונת שיכון ב'
ההדרים 17, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 21,939 ₪/מ״ר
מבוסס על 26 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,746 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ההדרים 17, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בההדרים 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 21,939 |
| מרץ 22 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪2,055,000 | 23,352 |
| פבר׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,435,000 | 16,307 |
| אוק׳ 20 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪1,435,000 | 14,643 |
| יול׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | קרקע | ₪1,625,000 | 15,625 |
| מאי 20 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 15,217 |
| מאי 20 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,390,000 | 14,479 |
| יונ׳ 19 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,287,500 | 16,941 |
| נוב׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,420,000 | 15,106 |
| אוג׳ 16 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 14,583 |
| יול׳ 15 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,468,000 | 15,617 |
| נוב׳ 13 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,120,000 | 12,174 |
| מאי 13 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,250,000 | 14,881 |
| מאי 13 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,190,000 | 12,935 |
| אפר׳ 13 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,185,000 | 12,344 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,350חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.4%
תשואה ברוטו
₪1,187,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,150,000+79% (6.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,070,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,055,000+92% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,135,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,435,000+26% (2.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,189,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,435,000+21% (3.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ב'
שכונת שיכון ב'
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי · 329 מ׳
- בית ספר נפלאותמשויךתיכון · 612 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 257 מ׳
- בית ספר רימוןיסודי · 265 מ׳
- בית ספר פני מאיר (מעורב)יסודי · 376 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט