בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הירקון 7, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,450,000 · 25,940 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 20,907 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הירקון 7, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	6	133 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪3,450,000	25,940
אוק׳ 09	6	133 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,335,000	10,038
מאי 09	5	133 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,360,000	10,226
אפר׳ 02	6	133 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪858,439	6,450
מרץ 02	6	133 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪854,490	6,420

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,325חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,725,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪881,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪3,450,000+292% (6.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 04 ב-₪896,000 ← נמכרה אוק׳ 09 ב-₪1,335,000+49% (8.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪859,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪1,360,000+58% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט