בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב קוק 1, כפר יונה

שכונת שיכון ב'

הרב קוק 1, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 36,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,888 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב קוק 1, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	46 מ״ר	שניה	₪1,650,000	36,667
פבר׳ 22	3	46 מ״ר	שניה	₪243,460	5,304
נוב׳ 20	3	46 מ״ר	קרקע	₪549,980	11,982
אפר׳ 19	4	72 מ״ר	ראשונה	₪915,000	12,887
פבר׳ 17	3	46 מ״ר	שניה	₪760,000	16,889
נוב׳ 08	3	46 מ״ר	שניה	₪320,000	6,972
דצמ׳ 05	3	46 מ״ר	קרקע	₪293,000	6,383

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.7%

תשואה ברוטו

₪837,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪214,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,650,000+671% (12.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪385,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪915,000+138% (8.2%שנה/)

נקנתה מרץ 02 ב-₪310,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪760,000+145% (6.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שיכון ב'

אזורי / אומדן

שכונת שיכון ב'

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט