בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמב"ם 2, כפר יונה

שכונת שיכון ב'

רמב"ם 2, כפר יונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 31,765 ₪/מ״ר

מבוסס על 18 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 12,681 ₪/מ״ר.

בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמב"ם 2, כפר יונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	3	86 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,700,000	31,765
נוב׳ 01	3	71 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪506,880	7,119

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,230,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,510,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,700,000+79% (11.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,250,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,510,000+21% (4.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 01 ב-₪534,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪1,250,000+134% (6.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שיכון ב'

אזורי / אומדן

שכונת שיכון ב'

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט