בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שוהם 24, כפר יונה
שכונת השכונה הצבאית
שוהם 24, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 25,922 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,154 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שוהם 24, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשוהם 24?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪2,250,000 | 25,922 |
| אוק׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪2,130,000 | 22,386 |
| מאי 23 | 4.5 | 95 מ״ר | רביעית | ₪2,130,000 | 22,386 |
| מאי 22 | 6 | 139 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪2,400,000 | 17,391 |
| ינו׳ 22 | 5 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 19,149 |
| נוב׳ 20 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,645,000 | 15,231 |
| מרץ 20 | 6 | 150 מ״ר | רביעית | ₪1,900,000 | 12,648 |
| ספט׳ 19 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,415,000 | 15,036 |
| יול׳ 19 | 4 | 87 מ״ר | קרקע | ₪1,690,000 | 19,651 |
| יונ׳ 19 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,390,000 | 14,609 |
| אפר׳ 19 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,415,000 | 14,895 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,627,500 | 16,186 |
| אוג׳ 09 | 6 | 139 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,300,000 | 9,363 |
| נוב׳ 08 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 9,786 |
| ספט׳ 08 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪860,000 | 9,908 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,350חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪2,190,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪1,270,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,400,000+89% (5.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,430,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,800,000+26% (16.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,150,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,645,000+43% (3.2%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪920,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,430,000+55% (4.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השכונה הצבאית
שכונת השכונה הצבאית
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי איש שלוםמשויךתיכון · 88% בגרות · 375 מ׳
- בית ספר רימוןמשויךיסודי · 430 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 636 מ׳
- בית ספר פני מאיר (מעורב)יסודי · 747 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 823 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט