בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שושנה דמארי 15, כפר יונה
שכונת יפה נוף
שושנה דמארי 15, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,160,000 · 20,571 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,575 ₪/מ״ר.
בכפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שושנה דמארי 15, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשושנה דמארי 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 105 מ״ר | קומה 6 | ₪2,160,000 | 20,571 |
| מרץ 26 | 4 | 104 מ״ר | קומה 6 | ₪2,250,000 | 21,635 |
| מאי 25 | 4 | 105 מ״ר | קומה 5 | ₪2,340,000 | 22,245 |
| מאי 25 | 4 | 122 מ״ר | קומה 13 | ₪2,620,000 | 21,514 |
| אפר׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | קומה 13 | ₪2,440,000 | 23,196 |
| אוג׳ 24 | 5 | 123 מ״ר | קומה 10 | ₪1,200,000 | 9,775 |
| יול׳ 24 | 4 | 112 מ״ר | קומה 14 | ₪3,025,000 | 26,927 |
| פבר׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | קומה 1 | ₪2,300,000 | 24,997 |
| אוק׳ 20 | 4 | 123 מ״ר | קומה 11 | ₪1,650,000 | 13,441 |
| ינו׳ 20 | 5 | 104 מ״ר | קומה 0 | ₪1,770,000 | 17,019 |
| יונ׳ 18 | 4 | 122 מ״ר | קומה 1 | ₪1,370,000 | 11,250 |
| נוב׳ 17 | 5 | 122 מ״ר | מרתף -1 | ₪1,585,000 | 12,992 |
| נוב׳ 17 | 4 | 122 מ״ר | קומה 5 | ₪1,580,000 | 12,974 |
| אוק׳ 17 | 4 | 122 מ״ר | קומה 4 | ₪1,565,000 | 12,851 |
| ספט׳ 15 | 5 | 122 מ״ר | קומה 0 | ₪1,777,500 | 14,690 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,350חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,345,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,775,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,160,000+22% (2.4%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪1,720,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,250,000+31% (4.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,787,500 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪1,585,000-11% (-5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,025,981 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,616,000+58% (18.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יפה נוף
שכונת יפה נוף
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דרך ע"ש רונה רמוןמשויךיסודי · 144 מ׳
- בית ספר חט"ב עתידיסודי · 682 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 931 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 1008 מ׳
- בית ספר נפלאותתיכון · 1050 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט