בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תותחנים 8, כפר יונה
שכונת השכונה המערבית
תותחנים 8, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,400,000 · 17,959 ₪/מ״ר
מבוסס על 23 עסקאות רשומות באזור · חציון 12,893 ₪/מ״ר.
בכפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תותחנים 8, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתותחנים 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 245 מ״ר | - | ₪4,400,000 | 17,959 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 244 מ״ר | - | ₪2,649,000 | 10,857 |
| מרץ 19 | 7 | 249 מ״ר | - | ₪2,695,000 | 10,823 |
| מרץ 13 | 6 | 180 מ״ר | - | ₪1,870,000 | 10,389 |
| ספט׳ 12 | 6 | 180 מ״ר | - | ₪1,970,000 | 10,944 |
| פבר׳ 12 | 5 | 170 מ״ר | - | ₪1,760,000 | 10,353 |
| פבר׳ 12 | 6 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪1,760,000 | 7,040 |
| אוג׳ 11 | 5 | 192 מ״ר | - | ₪2,200,000 | 11,458 |
| יול׳ 11 | 5 | 163 מ״ר | - | ₪1,830,000 | 11,227 |
| אפר׳ 11 | 6 | 160 מ״ר | - | ₪1,800,000 | 11,250 |
| ספט׳ 09 | 0 | - | - | ₪1,939,000 | - |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,800,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,939,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪4,400,000+127% (5.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השכונה המערבית
שכונת השכונה המערבית
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי עמליסודי · 711 מ׳
- בית ספר נפלאותתיכון · 824 מ׳
- בית ספר חט"ב עתידיסודי · 891 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 1194 מ׳
- בית ספר שש שנתי איש שלוםתיכון · 88% בגרות · 1288 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט