בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גאולה 7, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 32,317 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,236 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גאולה 7, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגאולה 7?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	3	83 מ״ר	שלישית	₪2,650,000	32,317
אפר׳ 19	3	81 מ״ר	שניה	₪1,650,000	20,625
אוג׳ 15	1	35 מ״ר	קרקע	₪845,000	24,157
יול׳ 15	5	103 מ״ר	ראשונה	₪2,185,000	21,189
ינו׳ 15	4	103 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	18,910
יול׳ 14	2	54 מ״ר	קרקע	₪965,000	17,844
מאי 14	2	52 מ״ר	שלישית	₪1,056,500	20,236
מאי 14	2	57 מ״ר	שניה	₪1,041,000	18,174
מאי 14	3	81 מ״ר	שניה	₪1,370,000	16,920

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,370,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 14 ב-₪1,390,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,650,000+91% (7.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪1,420,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,650,000+16% (3.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט