בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרעות 14, כפר סבא
שכונת גאולים
הרעות 14, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,120,000 · 33,913 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,913 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרעות 14, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרעות 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪3,120,000 | 33,913 |
| פבר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪3,670,000 | 39,043 |
| פבר׳ 25 | 6 | 163 מ״ר | חמישית+שישית | ₪4,999,000 | 30,669 |
| יול׳ 07 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪883,000 | 11,649 |
| ספט׳ 06 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪817,596 | 10,786 |
| יונ׳ 06 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪1,154,046 | 12,459 |
| מרץ 06 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪889,390 | 12,040 |
| מרץ 06 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪839,227 | 11,361 |
| מרץ 06 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪1,016,036 | 10,712 |
| אוק׳ 05 | 6 | 161 מ״ר | חמישית+שישית | ₪1,431,223 | 8,897 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪3,670,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 15 ב-₪1,850,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,120,000+69% (5.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 06 ב-₪1,171,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,670,000+213% (6.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪3,200,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,999,000+56% (5.3%שנה/)
נקנתה מרץ 06 ב-₪1,014,092 ← נמכרה מאי 15 ב-₪1,850,000+82% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גאולים
שכונת גאולים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מרכז חינוך אורטמשויךתיכון · 67% בגרות · 162 מ׳
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי · 614 מ׳
- בית ספר אולפנת בני עקיבא אמנהתיכון · 99% בגרות · 939 מ׳
- בית ספר גורדוןיסודי · 991 מ׳
- בית ספר נוה משה רשב"ייסודי · 1209 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט