בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חסידה 8, כפר סבא
שכונת כפר סבא הצעירה
חסידה 8, כפר סבא
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חסידה 8, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחסידה 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (41)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 94 מ״ר | שישית+קרקע | ₪3,333,300 | 35,461 |
| ינו׳ 26 | 5 | 128 מ״ר | שביעית+קרקע | ₪4,225,000 | 33,268 |
| אוג׳ 23 | 6 | 186 מ״ר | שמינית+תשיעית+קרקע | ₪5,200,000 | 27,957 |
| מרץ 23 | 4 | 99 מ״ר | חמישית+קרקע | ₪3,060,000 | 31,224 |
| ינו׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,250,000 | 22,059 |
| ספט׳ 20 | 4 | 98 מ״ר | שישית+קרקע | ₪2,285,000 | 23,557 |
| מרץ 20 | 5 | 124 מ״ר | שניה+קרקע | ₪2,915,000 | 23,699 |
| ינו׳ 18 | 5 | 123 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,590,000 | 21,057 |
| נוב׳ 16 | 5 | 118 מ״ר | חמישית+קרקע | ₪2,330,000 | 19,769 |
| אפר׳ 16 | 6 | 186 מ״ר | שמינית + תשיעית+קרקע | ₪3,130,000 | 16,919 |
| אוק׳ 15 | 5 | 124 מ״ר | רביעית+קרקע | ₪2,195,000 | 17,846 |
| מרץ 15 | 5 | 128 מ״ר | שביעית+קרקע | ₪2,540,000 | 20,000 |
| פבר׳ 15 | 5 | 118 מ״ר | שישית+קרקע | ₪2,130,000 | 18,205 |
| ינו׳ 15 | 5 | 123 מ״ר | שלישית+קרקע | ₪2,100,000 | 17,073 |
| פבר׳ 13 | 4 | 94 מ״ר | שישית+קרקע | ₪1,739,000 | 18,500 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪1,580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 06 ב-₪1,095,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,333,300+204% (5.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪1,447,999 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,225,000+192% (5.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 06 ב-₪1,579,710 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪5,200,000+229% (7.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,950,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,060,000+57% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר סבא הצעירה
שכונת כפר סבא הצעירה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 328 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 959 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 959 מ׳
- בית ספר חט"ב חיים בר-לביסודי · 983 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט