בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חצב 10, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 14,815 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,457 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חצב 10, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	81 מ״ר	שישית	₪1,200,000	14,815
מרץ 25	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,017,000	13,038
פבר׳ 24	4	81 מ״ר	שישית	₪1,090,000	13,457
פבר׳ 23	4	81 מ״ר	שמינית	₪228,925	2,826
ינו׳ 23	4	78 מ״ר	שמינית	₪143,213	1,836
פבר׳ 22	4	81 מ״ר	שלישית	₪223,535	2,760
דצמ׳ 21	4	78 מ״ר	שניה	₪418,425	5,364
נוב׳ 19	4	78 מ״ר	רביעית	₪165,020	2,116
אוג׳ 19	4	81 מ״ר	ראשונה	₪700,000	8,642
ספט׳ 18	4	78 מ״ר	שלישית	₪740,000	9,487
אפר׳ 15	4	81 מ״ר	ראשונה	₪630,000	7,778
יונ׳ 13	4	78 מ״ר	שמינית	₪660,000	8,462
דצמ׳ 12	4	78 מ״ר	רביעית	₪640,000	8,205
ספט׳ 11	4	78 מ״ר	ראשונה	₪510,000	6,538
אוק׳ 10	4	78 מ״ר	שביעית	₪410,000	5,256

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,090,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪795,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,200,000+51% (11.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 03 ב-₪382,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,090,000+185% (5.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪710,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪795,000+12% (3.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪650,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪710,000+9% (1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט