בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מבצע בן עמי 11, כרמיאל
שכונת רמת רבין
מבצע בן עמי 11, כרמיאל
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪228,866
המחיר המבוקש 17,282 ₪/מ״ר מול 19,504 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,700,000
בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,282 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,000 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מבצע בן עמי 11, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במבצע בן עמי 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 86 מ״ר | מרתף וראשונה | ₪1,700,000 | 20,000 |
| אפר׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ושניה | ₪1,570,000 | 19,007 |
| ספט׳ 19 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ורביעית | ₪1,170,000 | 14,268 |
| אוג׳ 19 | 4 | 82 מ״ר | מרתף וחמישית | ₪1,125,000 | 13,889 |
| נוב׳ 17 | 4 | 110 מ״ר | מרתף, קרקע וראשונה | ₪1,285,000 | 11,682 |
| נוב׳ 16 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ורביעית | ₪1,020,000 | 12,289 |
| ינו׳ 16 | 4 | 95 מ״ר | מרתף ושביעית | ₪1,000,000 | 10,638 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 83 מ״ר | מרתף וחמישית | ₪930,000 | 11,205 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 83 מ״ר | מרתף וחמישית | ₪955,000 | 11,646 |
| אוג׳ 14 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ושניה | ₪1,025,000 | 12,349 |
| מרץ 14 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ורביעית | ₪920,000 | 11,220 |
| פבר׳ 14 | 4 | 83 מ״ר | מרתף ושניה | ₪860,000 | 10,312 |
| ינו׳ 13 | 4 | 82 מ״ר | מרתף ושלישית | ₪750,000 | 9,202 |
| נוב׳ 12 | 4 | 98 מ״ר | מרתף ושמינית | ₪930,000 | 9,529 |
| ספט׳ 12 | 4 | 80 מ״ר | מרתף וחמישית | ₪770,000 | 9,625 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,635,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,435,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,700,000+18% (5.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,055,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,435,000+36% (5.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪920,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,170,000+27% (4.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 03 ב-₪443,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,125,000+154% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת רבין
שכונת רמת רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אופקמשויךיסודי · 324 מ׳
- בית ספר אמי"ת תורני מדעימשויךתיכון · 84% בגרות · 488 מ׳
- בית ספר ייסדת עוזיסודי · 343 מ׳
- בית ספר הרעותיסודי · 422 מ׳
- בית ספר מקיף אורט כרמיםתיכון · 94% בגרות · 660 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט