בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משגב 5, כרמיאל
שכונת מגדים
משגב 5, כרמיאל
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,140,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪1,010,000 | 16,557 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שישית | ₪785,000 | 12,869 |
| אוג׳ 22 | 4 | 79 מ״ר | חמישית | ₪950,000 | 12,179 |
| אוג׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שישית | ₪715,000 | 9,092 |
| יונ׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | חמישית | ₪630,000 | 10,261 |
| יונ׳ 17 | 3 | 60 מ״ר | שישית | ₪510,000 | 8,500 |
| מאי 17 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪660,000 | 8,393 |
| ספט׳ 16 | 4 | 78 מ״ר | שישית | ₪600,000 | 7,738 |
| מאי 16 | 4 | 79 מ״ר | שלישית | ₪677,000 | 8,609 |
| ספט׳ 14 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪560,000 | 9,121 |
| ינו׳ 09 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪275,000 | 2,989 |
| מאי 08 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪190,000 | 3,152 |
| יול׳ 05 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪284,000 | 3,156 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן היום
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
10 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מאי 11 ב-₪400,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,010,000+153% · 14.1 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪560,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪785,000+40% · 3.2 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 14 ב-₪680,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪950,000+40% · 8.4 שנות החזקה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪540,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪560,000+4% · 2.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
משגב 5, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במשגב 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מגדים
שכונת מגדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט פסגותמשויךתיכון · 89% בגרות · 254 מ׳
- בית ספר אופקמשויךיסודי
- בית ספר הדקל -יסודי · 299 מ׳
- בית ספר ישיבת קרן אורהתיכון · 574 מ׳
- בית ספר רנה של תורהתיכון · 656 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט