אלי כהן 15, לוד
שכונת שרת
העסקה הרשומה האחרונה: 21.04.2024 · ₪1,155,000 · 28,171 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 07.01.2024–21.04.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 21.04.2024
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (18)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 2 | 42 מ״ר | ראשונה | ₪1,155,000 | 28,171 |
| ינו׳ 24 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,040,000 | 14,648 |
| אוג׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 13,380 |
| אוג׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪920,000 | 12,958 |
| יול׳ 21 | 2 | 42 מ״ר | שניה | ₪815,000 | 19,878 |
| מרץ 21 | 2 | 42 מ״ר | רביעית | ₪930,000 | 22,683 |
| פבר׳ 18 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪849,000 | 11,958 |
| יול׳ 17 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 10,423 |
| ינו׳ 15 | 2.5 | 42 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 10,843 |
| מרץ 14 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪550,000 | 7,746 |
| פבר׳ 14 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪560,000 | 7,887 |
| דצמ׳ 11 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪430,000 | 6,056 |
| פבר׳ 11 | 3.5 | 71 מ״ר | שניה | ₪470,000 | 6,620 |
| יול׳ 10 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪460,000 | 6,479 |
| יונ׳ 10 | 3.5 | 42 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 8,675 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באלי כהן 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 592 מ׳
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 594 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 363 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 392 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 401 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט