בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלי כהן 18, לוד
שכונת שרת
אלי כהן 18, לוד
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
פוטנציאל התחדשות עירונית
מיקום ותצוגת רחוב
אלי כהן 18, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלי כהן 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪1,090,000 | 17,869 |
| אפר׳ 25 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪1,325,000 | 29,444 |
| מאי 23 | 2 | 42 מ״ר | ראשונה | ₪389,100 | 9,264 |
| יול׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,130,000 | 18,525 |
| מאי 21 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪650,000 | 10,656 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪915,000 | 15,000 |
| ינו׳ 15 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪605,000 | 9,918 |
| יונ׳ 14 | 2.5 | 42 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 11,905 |
| יונ׳ 12 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 8,197 |
| ינו׳ 12 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪515,000 | 8,443 |
| יונ׳ 11 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪380,000 | 6,230 |
| נוב׳ 08 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪250,000 | 4,098 |
| מאי 02 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪308,610 | 5,059 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~8.4%
תשואה ברוטו
₪515,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 23 ב-₪1,280,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,325,000+4% (1.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪497,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,280,000+158% (71.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪405,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,130,000+179% (9.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪415,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪915,000+120% (8.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שרת
שכונת שרת
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 621 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 622 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 338 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 362 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 391 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט