בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האלה 12, לוד
שכונת גני יער
האלה 12, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,860,000 · 18,980 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,268 ₪/מ״ר.
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האלה 12, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאלה 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,860,000 | 18,980 |
| אפר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪2,050,000 | 21,556 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,580,000 | 16,632 |
| פבר׳ 03 | 3 | 100 מ״ר | שמינית | ₪428,000 | 4,280 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,955,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,630,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,580,000-3% (-1.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 01 ב-₪533,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,630,000+206% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 321 מ׳
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 469 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 728 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 728 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 823 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט