בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תלמים 20, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,180,000 · 21,071 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,130 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תלמים 20, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	57 מ״ר	שניה	₪1,180,000	21,071
נוב׳ 22	3	54 מ״ר	ראשונה	₪1,110,000	20,404
נוב׳ 16	3	64 מ״ר	קרקע	₪760,000	11,856
מרץ 16	4	87 מ״ר	שלישית, רביעית	₪935,000	10,772
מאי 03	3	52 מ״ר	ראשונה	₪239,000	4,561

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,022,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,130,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,180,000+4% (1.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט