דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגפן 34, מגדל העמק

הגפן 34, מגדל העמק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 8,771 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,633 ₪/מ״ר.

בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
הגפן 34, מגדל העמק
תצוגת רחוב — הגפן 34, מגדל העמק
תצוגת רחוב
מפת מיקום — הגפן 34, מגדל העמק
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בהגפן 34?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
מרץ 26480 מ״רשניה ומרתף₪700,0008,771
ספט׳ 25480 מ״רקרקע ומרתף₪1,145,00014,494
מרץ 25480 מ״רראשונה ומרתף₪466,0005,859
אפר׳ 23479 מ״רשניה ומרתף₪800,00010,104
דצמ׳ 225181 מ״רקרקע מרתף₪1,000,0005,540
אוק׳ 19379 מ״רשניה ומרתף₪595,0007,532
פבר׳ 17479 מ״רראשונה ומרתף₪600,0007,580
אפר׳ 14485 מ״רראשונה ומרתף₪335,0003,928
יול׳ 106199 מ״רקרקע ומרתף₪440,0002,213
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪922,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪330,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,145,000+247% (8.8%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪408,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪595,000+46% (6.0%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בהגפן 34, מגדל העמק | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט