בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 27, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 14,216 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,861 ₪/מ״ר.

בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 27, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	103 מ״ר	חמישית	₪1,450,000	14,216
דצמ׳ 25	5	111 מ״ר	שביעית	₪2,100,000	18,919
אפר׳ 25	4	103 מ״ר	שישית	₪1,500,000	14,563
דצמ׳ 24	3	71 מ״ר	רביעית	₪1,335,000	18,803
דצמ׳ 24	4	89 מ״ר	שניה	₪2,400,000	27,273
ספט׳ 24	4	89 מ״ר	שניה	₪2,150,000	24,432
יול׳ 24	4	90 מ״ר	שלישית	₪1,655,000	18,596
מאי 24	5	111 מ״ר	שביעית	₪2,190,000	19,730
ינו׳ 23	4	90 מ״ר	שישית	₪1,367,000	15,360
ינו׳ 23	4	103 מ״ר	רביעית	₪1,390,000	13,627
אוק׳ 22	4	86 מ״ר	שישית	₪1,450,000	16,860
יול׳ 22	3	71 מ״ר	שלישית	₪1,095,000	15,423
מרץ 22	4	103 מ״ר	חמישית	₪1,200,000	11,765
דצמ׳ 21	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	18,902
דצמ׳ 21	4	103 מ״ר	חמישית	₪1,160,000	11,262

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,877,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,150,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,450,000+26% (6.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,470,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,100,000+43% (6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪772,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,500,000+94% (5.9%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪1,040,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,335,000+28% (9.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט