בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב בוסקילה 5, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪785,000 · 10,195 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,143 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב בוסקילה 5, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב בוסקילה 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪785,000	10,195
אוק׳ 16	4	77 מ״ר	שלישית	₪550,000	7,143
יונ׳ 14	4	77 מ״ר	ראשונה	₪510,000	6,623

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~8.1%

תשואה ברוטו

₪550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪785,000+43% (25.9%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪500,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪550,000+10% (3.1%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪430,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪500,000+16% (3.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪253,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪510,000+102% (8.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר אולפנת תפארתמשויךתיכון · 96% בגרות
בית ספר חב"ד לבנות בית מושקאמשויךיסודי
בית ספר מגדל אור בניםיסודי · 105 מ׳
בית ספר ת"ת נר הצפוןיסודי · 117 מ׳
בית ספר בית חיה מושקאתיכון · 100% בגרות · 166 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט