בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב יוסף עובדיה 20, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪780,000 · 9,945 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,820 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב יוסף עובדיה 20, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב יוסף עובדיה 20?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	78 מ״ר	שניה וקרקע	₪780,000	9,945
מאי 23	4	79 מ״ר	ראשונה וקרקע	₪776,000	9,820
יול׳ 21	4	78 מ״ר	קרקע	₪920,000	11,795
פבר׳ 17	4	78 מ״ר	ראשונה וקרקע	₪630,000	8,077
אוק׳ 15	4	79 מ״ר	קרקע	₪650,000	8,333
יונ׳ 10	4	80 מ״ר	שניה וקרקע	₪340,000	4,247
יול׳ 08	4	79 מ״ר	ראשונה וקרקע	₪250,000	3,184
אוק׳ 00	4	79 מ״ר	ראשונה וקרקע	₪314,000	3,994

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪776,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 13 ב-₪579,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪920,000+59% (5.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪332,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪630,000+90% (10.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪539,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪650,000+21% (4.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט