בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יונה הנביא 9, מודיעין מכבים רעות
שכונת המע"ר
יונה הנביא 9, מודיעין מכבים רעות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 26,667 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,117 ₪/מ״ר.
במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
יונה הנביא 9, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביונה הנביא 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 120 מ״ר | קומה 6 | ₪3,200,000 | 26,667 |
| דצמ׳ 20 | 6 | 154 מ״ר | קומה 5 | ₪3,700,000 | 24,026 |
| אוק׳ 20 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪3,050,000 | 25,417 |
| ינו׳ 20 | 5 | 120 מ״ר | קומה 2 | ₪2,980,000 | 24,833 |
| פבר׳ 19 | 5 | 120 מ״ר | קומה 3 | ₪1,574,056 | 13,117 |
| ינו׳ 19 | 5 | 120 מ״ר | קומה 3 | ₪1,572,077 | 13,101 |
| ספט׳ 18 | 5 | 120 מ״ר | קומה 4 | ₪1,568,499 | 13,071 |
| ספט׳ 18 | 5 | 120 מ״ר | קומה 3 | ₪1,567,911 | 13,066 |
| ספט׳ 18 | 5 | 120 מ״ר | קומה 5 | ₪1,571,651 | 13,097 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.3%
תשואה ברוטו
₪1,574,056
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪1,567,911 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,200,000+104% (10.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המע"ר
שכונת המע"ר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עירוני א'משויךתיכון · 95% בגרות · 233 מ׳
- בית ספר קציר מ"ממשויךיסודי · 401 מ׳
- בית ספר האלהיסודי · 415 מ׳
- בית ספר עידניםיסודי · 594 מ׳
- בית ספר אסיףיסודי · 663 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט