בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחליאלי 33, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,260,000 · 30,133 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,953 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחליאלי 33, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנחליאלי 33?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	76 מ״ר	קומה 1	₪2,260,000	30,133
פבר׳ 16	3	76 מ״ר	קומה 1	₪541,855	7,157
אוק׳ 15	4.5	149 מ״ר	קומה 1	₪1,870,000	12,555
אפר׳ 15	6	149 מ״ר	קומה 3	₪2,800,000	18,742
מרץ 15	5	157 מ״ר	מרתף -1, קומה 0	₪2,440,000	15,533
ינו׳ 15	5	155 מ״ר	מרתף -1, קומה 0	₪2,310,000	14,872
ינו׳ 15	5	109 מ״ר	קומה 2	₪1,644,000	15,034
ספט׳ 14	5	130 מ״ר	קומה 2	₪1,848,398	14,184

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪2,065,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪537,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,260,000+321% (16.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט