בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרמון 17, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,362,000 · 10,810 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,035 ₪/מ״ר.

בכל מעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרמון 17, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	126 מ״ר	שישית	₪1,362,000	10,810
מאי 24	4	100 מ״ר	שישית	₪1,448,000	14,480
נוב׳ 23	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,486,000	13,035
נוב׳ 23	5	114 מ״ר	-	₪1,480,000	12,982
אוג׳ 22	5	131 מ״ר	ראשונה	₪1,525,000	11,641
מרץ 22	4	118 מ״ר	שביעית	₪665,000	5,636
מרץ 17	4	100 מ״ר	שישית	₪899,000	8,990
יול׳ 16	4	100 מ״ר	שישית	₪890,000	8,900

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,448,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 24 ב-₪1,448,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,362,000-6% (-6.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,525,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,480,000-3% (-2.4%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪899,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪665,000-26% (-5.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪890,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪899,000+1% (1.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט