בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חרמון 9, מעלות תרשיחא
חרמון 9, מעלות תרשיחא
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪187,461
המחיר המבוקש 11,069 ₪/מ״ר מול 12,500 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,250,000
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,069 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,500 ₪/מ״ר · ינו׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חרמון 9, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחרמון 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,250,000 | 12,500 |
| ספט׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 16,228 |
| יול׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,370,000 | 12,018 |
| מרץ 22 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪1,260,000 | 11,053 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | - | ₪1,090,000 | 9,561 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | שניה | ₪1,095,000 | 9,605 |
| נוב׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | - | ₪1,310,000 | 10,738 |
| נוב׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪1,315,000 | 10,779 |
| אוק׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | - | ₪1,110,000 | 9,737 |
| אוק׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | רביעית | ₪1,115,000 | 9,781 |
| אוק׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | - | ₪1,115,850 | 9,788 |
| אוק׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | - | ₪1,300,000 | 10,656 |
| אוק׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪1,305,000 | 10,697 |
| אוק׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,025,000 | 10,250 |
| אוק׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪1,020,000 | 10,200 |
למכירה עכשיו בבניין (7)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,370,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,260,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,370,000+9% (3.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 91% בגרות · 577 מ׳
- בית ספר בית חינוך קהילתי"קשתיסודי · 654 מ׳
- בית ספר אמיריםתיכון · 80% בגרות · 1185 מ׳
- בית ספר ניסויי על איזורי תפןתיכון · 71% בגרות · 1187 מ׳
- בית ספר בה"ס הניסויי תפןיסודי · 1187 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט