בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המעפילים 10, נס ציונה
שכונת ארגמן
המעפילים 10, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,250,000 · 31,481 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,874 ₪/מ״ר.
בנס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המעפילים 10, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהמעפילים 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 136 מ״ר | חמישית | ₪4,250,000 | 31,481 |
| יול׳ 25 | 5 | 148 מ״ר | שישית | ₪5,675,000 | 38,605 |
| יול׳ 25 | 5 | 136 מ״ר | רביעית | ₪4,362,500 | 32,077 |
| מאי 25 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪3,670,000 | 33,670 |
| מרץ 25 | 5 | 136 מ״ר | שלישית | ₪3,875,000 | 28,493 |
| מרץ 25 | 5 | 126 מ״ר | רביעית | ₪4,275,000 | 34,200 |
| פבר׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | חמישית | ₪4,350,000 | 34,800 |
| ינו׳ 24 | 5 | 136 מ״ר | שניה | ₪3,880,000 | 28,741 |
| יונ׳ 23 | 5 | 111 מ״ר | קרקע | ₪5,180,000 | 46,646 |
| פבר׳ 23 | 4 | 110 מ״ר | שלישית | ₪3,350,000 | 30,734 |
| מאי 22 | 5 | 130 מ״ר | חמישית | ₪3,850,000 | 29,845 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪3,050,000 | 22,593 |
| פבר׳ 21 | 5 | 135 מ״ר | שלישית | ₪3,080,000 | 22,773 |
| אוק׳ 20 | 5 | 136 מ״ר | רביעית | ₪3,400,000 | 25,000 |
| נוב׳ 19 | 5 | 130 מ״ר | שישית | ₪3,150,000 | 24,419 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪4,262,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪1,820,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪4,250,000+134% (5.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪2,951,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪5,675,000+92% (6.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪2,720,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪4,362,500+60% (6.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,750,186 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,670,000+110% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ארגמן
שכונת ארגמן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון ע"ש גולדהמשויךתיכון · 96% בגרות · 470 מ׳
- בית ספר ממ"ד רעותמשויךיסודי
- בית ספר ארגמןיסודי · 379 מ׳
- בית ספר חט"ב גולדה מאיריסודי · 464 מ׳
- בית ספר ראשוניםיסודי · 543 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט