בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
העוגן 4, נס ציונה
שכונת הדרי סמל
העוגן 4, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,725,000 · 31,250 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,111 ₪/מ״ר.
בנס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
העוגן 4, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהעוגן 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,725,000 | 31,250 |
| ספט׳ 22 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪3,100,000 | 31,313 |
| ינו׳ 22 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,745,000 | 31,552 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪2,590,000 | 29,770 |
| אוג׳ 20 | 4 | 87 מ״ר | שישית | ₪2,470,000 | 28,391 |
| אוק׳ 16 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪2,030,000 | 23,280 |
| ספט׳ 15 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 20,111 |
| יול׳ 14 | 4 | 113 מ״ר | שישית | ₪2,075,000 | 18,343 |
| מאי 13 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,645,000 | 18,865 |
| ספט׳ 12 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 18,349 |
| ספט׳ 11 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,640,000 | 18,807 |
| יול׳ 11 | 4 | 87 מ״ר | שישית | ₪1,565,000 | 17,989 |
| דצמ׳ 06 | 6 | 113 מ״ר | שישית | ₪1,305,000 | 11,536 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪2,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪2,250,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪3,100,000+38% (6.4%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪1,720,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,745,000+60% (6.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪2,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪2,590,000+23% (4.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 05 ב-₪939,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪2,470,000+163% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הדרי סמל
שכונת הדרי סמל
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון ע"ש גולדהמשויךתיכון · 96% בגרות · 338 מ׳
- בית ספר ממ"ד רעותמשויךיסודי
- בית ספר שקדיסודי · 138 מ׳
- בית ספר בן צבייסודי · 281 מ׳
- בית ספר חט"ב גולדה מאיריסודי · 325 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט