בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הקציר 23, נס ציונה
שכונת וואלי (valley)
הקציר 23, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,300,000 · 34,375 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,334 ₪/מ״ר.
בנס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הקציר 23, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהקציר 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪3,300,000 | 34,375 |
| ינו׳ 24 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪3,100,000 | 32,292 |
| מרץ 17 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,735,000 | 22,532 |
| מאי 15 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪2,075,000 | 22,312 |
| נוב׳ 12 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,530,000 | 15,773 |
| אוק׳ 12 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 16,234 |
| ספט׳ 11 | 5 | 123 מ״ר | רביעית | ₪2,410,000 | 19,546 |
| ספט׳ 09 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,270,000 | 13,656 |
| פבר׳ 08 | 3.5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 7,877 |
| יול׳ 07 | 3.5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪930,000 | 7,962 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪3,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 17 ב-₪2,076,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,300,000+59% (5.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,560,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,100,000+99% (6.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪1,520,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪2,076,000+37% (5.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 04 ב-₪667,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,735,000+160% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת וואלי (valley)
שכונת וואלי (valley)
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שדותמשויךיסודי · 806 מ׳
- בית ספר ניצניםיסודי · 282 מ׳
- בית ספר מיוחד לוטםתיכון · 989 מ׳
- בית ספר אלעומריהיסודי · 1063 מ׳
- בית ספר פארק המדעתיכון · 97% בגרות · 1458 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט